稅總函〔2013〕748號(hào)-關(guān)于房屋買受人按照約定退房取得的補(bǔ)償款有關(guān)個(gè)人所得稅問題的批復(fù)
文章編輯:易凱慶
發(fā)布日期:2013年12月30日
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國家稅務(wù)總局
關(guān)于房屋買受人按照約定退房取得的補(bǔ)償款有關(guān)個(gè)人所得稅問題的批復(fù)
稅總函〔2013〕748號(hào) 發(fā)布日期:2013-12-30
浙江省地方稅務(wù)局:
你局《關(guān)于買受人退房取得的補(bǔ)償款個(gè)人所得稅問題的請(qǐng)示》(浙地稅發(fā)〔2013〕40號(hào))收悉。經(jīng)研究,批復(fù)如下:
根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例有關(guān)規(guī)定,房屋買受人在未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下,按照與房地產(chǎn)公司約定條件(如對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)進(jìn)行限制)在一定時(shí)期后無條件退房而取得的補(bǔ)償款,應(yīng)按照“利息、股息、紅利所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅,稅款由支付補(bǔ)償款的房地產(chǎn)公司代扣代繳。
特此批復(fù)。
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